섹션 8은 무엇입니까?

섹션 8은 미국 주택 법의 한 섹션을 나타냅니다. 이 법의 초기 부분은 대공황의 여파의 일부였던 가난한 사람들을위한 저렴한 주택의 부족에 대한 대응으로 1937 년에 통과되었습니다. 8 장은 모든 자격을 갖춘 사람들이 아닌 일부 사람들이 이용할 수있는 주택에 대한 정부 지원 유형을 언급합니다. 또한 형법으로 1937 년 법에 따라 관리되는 주택 프로그램과 그에 따른 개정 내용을 설명 할 수 있습니다.

최근에, 제 8 조는 임대료를 지불 할 여유가있는 집주인과 임대인이 청구하는 집 사이의 차이를 줄이는 데 중점을 두었습니다. 이것은 자격을 갖춘 세입자에게 임대하는 집주인에게 부여 된 정부 보조금에 의해 수행됩니다. 보조금은 바우처 형태로 제공됩니다.

임대인은 제 8 항 프로그램에 참여할 수 있으며, 잠재적 세입자가 접근 할 때 바우처를받는 것에 동의 할 수 있습니다. 사실, 일부 임대 주택은 저소득 가정에 주택을 제공하기 위해 전적으로 사용됩니다. 1983 년 이래로이 프로그램은 유자격 신청자에게 소득의 약 30 \%를 집세로 지불하도록 요구했습니다. 정부 자금 지원이 가능하고 집주인이 공정 시장 임대료 (FMR)를 청구하고 재산을 안전하게 유지하는 경우에만 임대인은 청구 금액과 임차인이 지불 할 수있는 금액의 차이를 받게됩니다.

임대인은 섹션 8 주택에 참여할 필요가 없습니다. 실제로, 일부 사람들은 FMR보다 더 많이 청구하기를 원하거나 저소득층 세입자가 재산을 잘 유지하지 못할 것을 두려워하기 때문에 그렇게합니다. 다른 사람들은 두 곳에서 임대료를받는 번거 로움을 싫어할뿐입니다.

연방 정부 기금은 섹션 8 프로그램을 지원하지만, 불행히도 저소득 신청자의 요구를 충족시키기에 충분한 기금이 부족한 경우가 많습니다. 공공 주택 프로그램, 특히 중대형 도시와 중 규모 도시에서는 대기업 명단을 폐쇄해야만하고 새로운 지원자에게 가끔씩 다시 열리는 대기자 명단이 있습니다. 일부 전직 8 항 신청자들은 더 이상 공공 지원을 필요로하지 않고 마침내 대기자 명단의 상단으로가는 이야기를 들려주었습니다.