재평가 준비금이란 무엇입니까?

재평가 적립금은 마지막 계정 이후의 회사 자산 가치 상승을 설명하는 방법입니다. 회사의 전반적인 균형이 증가한 상황을 처리하도록 설계되었지만 기술적으로 이익이 아닙니다. 대부분의 경우 재평가 적립금을 통해 얻은 추가 비용은 주주들에게 분배 될 수 없습니다.

재평가 적립금은 회사 계정의 범주입니다. 일반적으로 토지와 같은 고정 자산에 사용됩니다. 회사가 그러한 자산을 재평가하는 시점에서 계정의 모든 증액분이 계정에 표시됩니다.

재평가 적립금의 가장 보편적 인 사용은 자산의 공정한 시장 가치가 증가 할 때 발생합니다. 대부분의 자산은 시간이 지남에 따라 가치를 잃는 반면, 감가 상각이 적용되는 개념은 일부 자산의 가치가 상승 할 수 있습니다. 이것의 주된 예는 미사용 토지의 공급이 본질적으로 떨어지면서 시간이 지남에 따라 더 가치가있는 경향이있는 토지입니다. 예를 들어화물 열차가 한 세트의 공장 근처에서 열리는 경우와 같이 잠재적 인 사용자가 지역을 더욱 매력적으로 만들면 가치가 크게 상승 할 수 있습니다.

국가마다 자산 재평가에 대한 접근 방식이 다릅니다. 예를 들어, 미국의 회계법은 시장 가치가 실제로 상승한 경우에도 고정 자산을 재평가하여 증감을 표시합니다. 다른 국가에서는 상향 조정을 허용하지만 재평가 계산 방법에 대한 명확한 세부 정보가 필요합니다.

재평가로 인한 회사 잔액의 증가는 이익이 아닌 잉여로 분류됩니다. 이는 이익으로 계산되지 않으며 배당금으로 주주에게 돈을 분배 할 수 없다는 것을 의미합니다. 그것은 scrip issue의 일부로 사용될 수 있습니다. scrip issue는 회사가 새로운 주식을 만들어 현 주식 보유량에 비례하여 주주들에게 제공합니다. 회계 규칙은 회사가 인수 문제를 사용할 때 하나 이상의 잔액 섹션을 새 주식의 총 비용으로 줄여야 함을 의미합니다. 재평가 적립금은 scrip 문제를 해결하기 위해 종종 삭감 된 섹션 중 하나입니다.

재평가 적립금은 회사의 재무 계정 내에서 진행중인 계정으로 사용할 수 있습니다. 회사가 가치를 낮추기 위해 자산을 재평가하면 일부 또는 모든 금액을 재평가 준비금에서 공제 할 수 있습니다. 이것이 전체 가치 하락을 충당하기에 충분하지 않다면, 감소의 나머지 부분은 주요 손익 계정에 손실로 표시되어야합니다. 반면 재평가로 인한 가치 상승은 자동으로 재평가 준비금으로 갈 필요가 없습니다. 그 중 일부 또는 전부는 이전 연도의 특정 손실을 충당하기 위해 이익으로 표시 될 수 있습니다.