5/5 ARM 담보 대출이란 무엇입니까?

5/5 ARM 모기지는 잠재적 인 주택 구입자가 일정 기간 후에 이자율이 변경되거나 조정 가능한 대출 옵션입니다. 5/5 ARM 모기지의 경우 모기지 론에 대한 이자율은 모기지 5 년 후에 조정됩니다. 그 이후에 이자율은 모기지 기간이 만료 될 때까지 5 년마다 조정됩니다. 이 특정 유형의 모기지 계약은 5 년 후에 집을 나갈 계획이거나 향후 일정 기간에 더 높은 모기지 할부를 지불 할 것으로 예상되는 사람들에게 유익합니다.

많은 사람들이 집을 소유한다는 목표를 갖고 있지만 집을 구입하는 데 필요한 자본은 비교적 적습니다. 그 결과, 모기지 론은 집을 사기 원하는 사람들에게 유용한 도구입니다. 주택 융자 기관은 주택 구매 가격의 대부분을 구매자에게 제공하며, 구매자는 대출금을이자와 함께 정기적으로 분할하여 지불합니다. 구매자의 재정 상황에 따라 5/5 ARM 모기지가 현명한 모기지 선택 일 수 있습니다.

5/5 ARM 모기지의 특징은 이름 자체에 있습니다. ARM은 주택 담보 대출에 대한 주택 소유자의 이자율이 조정되거나 변경 될 수 있다는 것을 의미하는 변동 금리 모기지의 약자입니다. 이것은 대출 금리가 대출 기간 동안 동일하게 유지되는 고정 금리 모기지와 반대입니다. 5/5 ARM의 경우 비율은 5 년간 동일하게 유지 된 다음 6 년째와 5 년마다 조정됩니다.

주택 구매자가 5/5 ARM 모기지 론을 선택할 때, 그는 보통 초기에 낮은이자 지불 혜택을 얻습니다. 시간이 지날수록 5 년 벤치 마크에 도달 할 때마다 일반적으로 상대적으로 조금씩 증가하지만 일반적으로 그 비율은 계속 상승 할 것입니다. 대부가 끝날 때까지이자 지급액은 처음보다 훨씬 높을 수 있습니다.

대부분의 처음 주택 구매자는 나중에 생활에서 얻을 수있는 수입보다 적은 수입을 얻습니다. 이러한 이유로 5/5 ARM 모기지는 유용 할 수 있습니다. 왜냐하면 처음에는 지불이 가벼워서 구매자가 보통 더 높은 지불금을 처리 할 수있는 시점에서만 성장하기 시작하기 때문입니다. 반면에 오랫동안 주택에 살 것을 기대하지 않는 바이어들은 금리가 오르기 전에 5/5 ARM을 선택하고 집을 팔 수 있습니다.